Rescisão de contratos imobiliários
Quer desistir de um contrato de compra e não sabe quanto vai perder com isso?
Falar sobre este temaFA
Atendimento rápido e eficiente · Todo o Brasil
Problemas com contrato, regularização ou rescisão de imóvel?
O Faion & Alves analisa documentos e efeitos jurídicos em todo o Brasil antes de qualquer decisão.
Atendimento individual e sigiloso. Nenhuma promessa de resultado é feita antes da análise do seu caso.
Entenda o que precisa ser analisado antes de decidir.
Uma decisão sobre imóvel pode produzir efeitos por muitos anos. O atendimento começa com a leitura cuidadosa da situação e dos documentos disponíveis.
Usucapião
Mora ou usa um imóvel há anos, mas o documento nunca ficou no seu nome?
Falar sobre este temaRegularização de imóveis
Comprou um imóvel que nunca foi passado para o seu nome no cartório?
Falar sobre este temaAnálise antes da compra
Está perto de assinar e quer ter certeza de que o contrato não esconde risco?
Contrato e matrícula
Percebeu alguma diferença entre o que está escrito no contrato e o que consta no cartório?
Veja o caminho antes de tomar uma decisão.
Conte o que acontece
Relate a situação e o resultado que você busca.
Envie os documentos
Contrato, matrícula, comprovantes e comunicações relevantes.
Análise jurídica
O advogado verifica riscos, pendências e caminhos possíveis.
Próximos passos
O Dr. Lucas explica o que cada alternativa muda no seu patrimônio.
Decisões patrimoniais apoiadas por análise jurídica cuidadosa.
A atuação cível e imobiliária do Faion & Alves é conduzida pelo Dr. Lucas Alves, graduado em Direito pela UNIFEOB, com pós-graduação, mestrado e quase 10 anos de advocacia.
Com presença em Tambaú e Ribeirão Preto, o escritório atua na prevenção de problemas contratuais e na condução de medidas de regularização imobiliária.
Falar com o escritórioBases em Tambaú e Ribeirão Preto. Atendimento em todo o Brasil.
O envio de documentos e a análise inicial podem ser realizados à distância.
Avenida José Bento Ferreira, nº 33, Centro, Tambaú/SP, CEP 13710-093
Rua Cavalheiro Torquato Rizzi, nº 215, Jardim São Luiz, Ribeirão Preto/SP, CEP 14020-300
Coworking da OAB Ribeirão Preto
É possível regularizar um imóvel apenas com contrato particular?+
Em alguns casos, sim, mas o caminho depende da origem da posse, da documentação existente e da situação da matrícula. O contrato particular é um elemento importante, mas precisa ser analisado com os demais documentos.
Como funciona a usucapião na prática?+
Primeiro são verificados o tempo e as características da posse, a documentação e a modalidade aplicável. Dependendo do caso, o procedimento pode seguir pela via judicial ou extrajudicial.
O que fazer se a construtora atrasou a entrega?+
Reúna o contrato, comprovantes de pagamento e comunicações com a construtora. A análise verifica os prazos, tolerâncias previstas e as medidas possíveis diante do atraso.
Posso desistir de um contrato de compra de imóvel?+
A possibilidade e os efeitos da rescisão dependem das cláusulas, da etapa do negócio e do motivo da desistência. É importante analisar o documento antes de formalizar qualquer decisão.
Quanto tempo demora a regularização?+
O prazo muda conforme a documentação, a participação de cartórios, órgãos públicos e terceiros, além da necessidade ou não de processo judicial. A análise inicial ajuda a identificar o caminho mais adequado.
Vale a pena analisar o contrato antes de assinar?+
Sim. A análise preventiva pode identificar obrigações, riscos, multas, condições de pagamento e diferenças entre o que foi negociado e o que consta no documento.
O contrato e a matrícula precisam ter as mesmas informações?+
Divergências de área, proprietários, construções ou restrições podem impedir o registro e criar riscos para o negócio. Cada diferença deve ser verificada antes da assinatura ou regularização.
Preciso ir ao escritório?+
O primeiro atendimento e o envio de documentos podem ocorrer à distância. Se houver necessidade de reunião presencial, o escritório orientará o local mais adequado.
FA
Antes de assinar, rescindir ou regularizar, entenda o efeito de cada decisão.
De qualquer lugar do Brasil, envie uma breve explicação para que o Faion & Alves possa analisar a situação.
Falar com o escritórioAvaliações no Google
Apenas experiências reais e verificáveis.
As avaliações serão apresentadas aqui quando estiverem publicadas no Perfil da Empresa.